O mercado de crédito à habitação em Portugal registou um crescimento sem precedentes no último ano, atingindo valores recorde que não se observavam há mais de uma década. Segundo dados exclusivos do Banco de Portugal, analisados pelo Jornal de Notícias, as instituições bancárias concederam mais de 23 mil milhões de euros em novos empréstimos habitacionais, representando um aumento significativo de aproximadamente seis mil milhões de euros face ao ano anterior.
Este fenómeno é particularmente notável pela forte participação da população jovem, com indivíduos até aos 35 anos a serem responsáveis por cerca de 60% do montante total dos novos contratos destinados à aquisição de habitação própria permanente. A análise sugere que esta tendência foi amplamente impulsionada por medidas governamentais específicas, nomeadamente a isenção do Imposto Municipal sobre Transmissões (IMT) e a implementação da Garantia do Estado, que terão facilitado o acesso ao crédito para este segmento demográfico.
O contexto económico atual, caracterizado por taxas de juro historicamente baixas e uma recuperação pós-pandémica, criou condições favoráveis para o aumento da procura. Contudo, especialistas alertam para a necessidade de monitorizar a sustentabilidade deste crescimento, considerando os potenciais riscos associados ao endividamento das famílias e à evolução do mercado imobiliário. A análise dos dados revela não apenas uma mudança nos padrões de consumo, mas também um reflexo das políticas públicas direcionadas para a promoção do acesso à habitação entre as gerações mais jovens.
Fonte: Sicnoticias Pt
